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盘点南宁地铁沿线的这些热门楼盘

来源:大众朗逸价格 专题: 发布时间: 2019年08月10日
地铁1号线连接城东城西,2号线串联江南江北,3号线开通后,南宁市又增加了西北方向和东南方向的地铁覆盖,3条地铁线构成的交通框架搭建了最牢固的地铁线网基础。

至2021年,南宁将开通5条地铁线路,将大大缓解城市交通,为市民提供便利。

这句近年来流传于市井民间的顺口溜,真的不是空穴来风。

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盘点南宁地铁沿线的这些热门楼盘

南宁新民路地铁劫持南宁地铁劫持事件 图-1

据统计,截至6月初,南宁地铁1、2号线累计运送客运量约3.98亿人次,日均客运量约59.4万人次。

随着3号线开通试运营,南宁地铁运营里程将达81.2公里,运营车站66座,日客流量预测将达到百万级水平。

国外学者在研究区域房地产发展过程中就曾提出一种名为“廊道效应”的结论,该结论指出,在城市内部的快速干道或连接城市与城市之间的快速干道开通之后,沿线的土地价格、房屋价值将明显高于周边平均水平。

现象之外,南开大学经济学院教授踪家峰的研究也表明,地铁密度提高对住宅用地、商服用地及工业用地均具有显著的资本化效应。

其中,地铁网络构建对于地价的提升,还要更胜于新地铁的开通。

在这份研究报告中,通过对35个典型城市的数据分析,结论表明,地铁密度每提高1 千米/平方千米,住宅用途地价水平往往会上涨 301.0%~397.3%,而商服用途地价水平则会上涨 356.7%~359.5%。

今天,小编就来整理一下南宁地铁沿线的在售楼盘,有些价格看起来比较高的是商铺。

南宁秀灵路劫持南宁地铁劫持事件 图-2

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